不動産仲介事業

これまでお仕事を通じてご縁をいただいた皆様、そして地元・豊川市を中心に、不動産の仲介事業を進めてまいります。前職では法務担当として、さまざまな不動産物件の契約業務に携わってまいりました。この経験を少しでも活かし、皆様のお役に立てればと考えております 。

不動産を売却（賃貸）したい

不動産の売却をご検討の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
不動産売却において重要なのは、まずご所有の不動産の価値を正しく把握することです。 物件調査や価格査定には費用はかかりませんので、調査結果をもとに今後の方針をご検討いただければと存じます 。
① 受付　※お問合せフォームよりご連絡ください。
② 物件調査・価格査定
③ 媒介契約の締結　※ 一般媒介契約の内容となります。
④ 仲介業務の開始
⑤ 売買契約書、重要事項説明書の説明
⑥ 売買契約書の締結
⑦ 決裁・引渡し

■ 物件調査・価格査定
不動産には、さまざまな規制や権利関係が複雑に絡み合っており、それらを分かりやすく整理し、丁寧にご説明いたします。物件調査では、現地調査・法務局調査・役所調査・価格調査などを総合的に実施いたします。価格査定につきましては、公益財団法人 不動産流通推進センターが発行する「価格査定マニュアル」をベースに、客観的かつ適正な評価を行っております。 。

■ 契約手続き・決裁引渡し
物件の売買について合意が得られましたら、契約手続きへと進んでまいります。 契約書類は当方にてご用意いたしますが、いくつかご準備いただく書類がございますので、事前のご確認とご準備をお願いいたします。決済・引渡しにつきましては、売買代金の授受と不動産の引渡しを同時に行うものであり、通常は取引銀行にて、司法書士の立ち会いのもとで実施いたします 。

不動産を購入（賃借）したい

不動産の購入や賃貸をご検討の方は、どうぞお気軽にご相談ください。現在ではインターネットを通じて手軽に物件を探すことができますが、契約段階では仲介手数料が発生いたします。不動産の調査から契約までの一連のプロセスを専門家に委託することで、安心かつスムーズに進められるかと思います。ぜひ、お気軽にお声がけください。 。
① 受付　※お問合せフォームよりご連絡ください。
② ヒアリング・仲介業務の開始
③ 媒介契約の締結　※ 一般媒介契約の内容となります。
④ 売買契約書、重要事項説明書の説明
⑤ 売買契約書の締結
⑥ 決裁・引渡し

■ ヒアリング・仲介業務
ご希望の物件情報について、まずはヒアリングをさせていただきます。お伺いした内容をもとに、レインズ（宅建業者間ネットワークシステム）やインターネット検索などを活用し、対象物件の選定を行います。物件情報につきましては、内容を整理のうえ、随時ご報告いたします 。